migros madretsch
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flachdachsanierung kompletter ladenteil unter betrieb und in den wintermonaten, inkl. sicherheitssanierung treppen und geländer im aussenbereich
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migros marktgasse sportx bernbauzeit: september 2019
bauherrschaft:
genossenschaft migros aare 3321 schönbühl |
örtliche bauleitung für oberflächensanierung der ladenfläche sportx. speziell die beengte bauplatzsituation innerhalb der voll betriebenen marktgasse bern sowie die sehr kurze bauzeit von gerade mal vier wochen sind eine herausforderung. der ganze warenumschlag muss durch einen veralteten warenlift ins untergeschoss erfolgen.
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migros marktgasse bernbauzeit: september 2019
bauherrschaft:
genossenschaft migros aare 3321 schönbühl |
örtliche bauleitung für die gesamtsanierung der ladenfläche do it. speziell die beengte bauplatzsituation innerhalb der voll betriebenen marktgasse bern sowie die sehr kurze bauzeit von gerade mal vier wochen sind eine herausforderung. der ganze warenumschlag muss durch einen veralteten warenlift ins untergeschoss erfolgen.
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migros breitenrain
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örtliche bauleitung für den mieterausbau des supermarktes mit seinen nebenräumen und büros innerhalb des neubaugebäudes im breitenrain, welches dem quartier neue möglichkeiten einbringt. einerseits mit viel neuem wohnraum, andererseits mit einkaufsmöglichkeiten.
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petfriends
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für die mieterin wird die fläche des geschäftshauses nach dem ladenkonzept ausgebaut. um das weihnachtsgeschäft nicht zu verpassen, liegen zwischen baubeginn und eröffnung gerade mal zweieinhalb monate.
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denner limmattstrasse
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um den einzug der neuen mieterin zu ermöglichen, wird das alte geschäftslokal im hauptsitz rückgebaut und die raumgeometrie angepasst. neu entsteht mit einem zusätzlichen fluchtweg ein grosszügiges ladenlokal und ein grosser lagerraum, der im edelrohbau der mieterschaft übergeben wird für deren ausbau. desweitern wurden diverse altlasten saniert und altbestände der haustechnik auf den neusten stand gebracht.
da das gebäude als hauptsitz komplett in betrieb bleibt, müssen auflagen brandschutz strikte gewahrt bleiben. desweitern muss zu gunsten des betriebs mit lärmfenstern gearbeitet werden. vor dem eingriff muss eine schadstoffbeprobung und -sanierung durchgeführt werden. |
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globus
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während der kompletten umstellung der geschäftsstelle durch ein weiteres büro betreuen wir zeitgleich und im einklang mit dem innenausbau die komplette gebäudehüllensanierung. vom dach über die fenster bis zur fassade und den schaukästen wird das denkmalgeschützte gebäude generalüberholt. da das haus aus drei epochen stammt, müssen dachdetails jedesmal aufs neue mit der denkmalpflege definiert und kontrolliert werden. da das gebäude während der ganzen zeit komplett in betrieb bleibt, ist ein hauptaugenmerk die baustellensicherheit sowie die üblichen störefriede: lärm und dreck.
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interio
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das flachdach muss komplett erneuert werden. über dem halben gebäudeteil wird dieses zusätzlich noch gedämmt. direkt unter dem dach befindet sich das hauptwarenlager der geschäftsstelle. während der kompletten umstellung der geschäftsstelle durch ein weiteres büro betreuen wir zeitgleich und im einklang mit dem innenausbau die komplette sicherheitssanierung wie zum beispiel der geforderte einbau einer rauch- und wärmeabzugsanlage. ebenso wird der hauptwarenlift komplett ersetzt mit dem bau eines aussenliegenden liftprovisoriums.
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coop center sand
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aus einem beinahe grundrissfüllenden coop megastore wird ein coop verkaufsladen mit mietflächen für drittmieter, neuem restaurant und sanitäranlagen, neuer anlieferrampen für coop@home sowie umgestaltung der mall. umbau im laufenden betrieb in teilabschnitten
innen: einbau von staubwänden, einbau von oblichtern, abschlussfronten und schürzen zu neuer mall, neue wc-anlagen aussen: unterfangungen, pfählungen, neue erdsonden bohren und verteilen unter bodenplatte, kanalisation, erdarbeiten, dachöffnungen, stahlkonstruktionen, fassadenöffnungen und anpassungen, neubau anlieferrampen und erschliessungsstrasse. |
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panoramacenter
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nach dem fertigen rohbau (rohe backsteinwände, betonböden und –decken, keine verteilung der haustechnik in die räume) braucht es einen erweiterten grundausbau damit die flächen vermietet werden können.
erschliessung der mietflächen mit elektro-, sanitär-, sprinkler-, lüftungs- und heizungsleitungen und anschlüssen ab hauptzentrale, ausbilden von trennwänden und brandabschnitten, einbringen von unterlagsböden, deckenschürzen und frontabschlüssen und rolltore für zukünftige verkaufsläden im einkaufszentrum. zwischen rohbauende und offizieller einweihung ist die zeit sehr knapp bemessen und jeder ladenmieter rückt mit eigenem ausbauteam an was die logistik erschwert. |
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melectronics
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örtliche bau- und projektleitung für den mieterausbau.
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sportx
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örtliche bau- und projektleitung für den mieterausbau.
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